Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
26736 Krummhörn
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, dabei aber nicht auf die Nähe zum malerischen Ortskern von Greetsiel verzichten möchten, dann sind sie im Körte Weg genau richtig.In einer idyllischen Sackgasse gelegen, bietet diese Wohneinheit die ideale Kombination aus Entspannung, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Parteien (WEG). Alle Zähler für Gas, Strom und Wasser sind separat, was eine klare Abrechnung und maximale Transparenz gewährleistet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz direkt am Haus.Greetsiel ist ein historisches Fischerdorf an der Nordseeküste, bekannt für seinen Hafen mit Krabbenkuttern, die Zwillingsmühlen und der malerische Ortskern. Der Ort bietet ganzjährig Erholung, norddeutschen Charme und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Beschreibung der WohnungDie Wohnung betreten Sie über einen separaten, seitlich gelegenen Eingang. Der einladende Flur bietet Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt direkt ein wohnliches Gefühl. Helle Wandfarben, Laminatboden und charmante Details wie Regale und Spiegel schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische ist das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur eigenen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Kochnische ist funktional ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, wodurch einen offene und kommunikative Raumatmosphäre entsteht. Das Tageslicht-Duschbad präsentiert sich hell und funktional. Weiße Wandfliesen mit dekorativen Akzenten in maritimer Optik sorgen für eine freundliche Atmosphäre und greifen stilvoll den Charakter des Küstenortes auf. Die Decke mit weißem Paneel rundet das harmonische Gesamtbild ab.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Fenster sorgt auch hier für gute Belüftung und Belichtung. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien versehen, ideal für Sichtschutz und zum Abdunkeln an sonnigen Tagen.Direkt angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Hier finden Haushaltsgeräte oder auch Kleingeräte wie Mikrowelle und Kühlschrank ihren festen Platz. Die Gastherme sowie die separaten Gas- und Wasserzähler sind in einem gemeinschaftlich genutzten Heizungsraum untergebracht, der sich außerhalb des Gebäudes befindet und separat vom Außenbereich zugänglich ist. Dort besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen.Der AußenbereichDer eingefriedete Außenbereich bietet Privatsphäre durch Hecken und Zäune. Eine großzügige, sichtgeschützte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
