Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 8
33775 Versmold
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und höchste Bauqualität. Das Haus wurde 2024 errichtet und erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Standard, wodurch Käufer von attraktiven Finanzierungsvorteilen profitieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 260 m² im Haupthaus sowie zusätzlichen 85 m² in der 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Architektonisch überzeugt das Haus durch seinen modernen Landhausstil, der zeitlose Eleganz mit aktueller Technik verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen MIele-Einbauküche, einem Vorratsraum, sowie einer Waschküche / Technikraum. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und öffnen den Blick in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein weiteres, ausgebautes Dachstudio zur Verfügung, ideal als Spielzimmer, Büro oder Gästebereich.Besonderer Wert wurde auf Komfort und Sicherheit gelegt: Dreifachverglasung, hochwertige Aluminium-Sicherheitstüren, Alarmanlage, Überwachungskameras und eine elektrische Doppelgarage sind selbstverständlich. Die Photovoltaikanlage mit 20 kWp (Huawei) in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe mit Luft-Luft-Technologie (Buderus) garantiert eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimatisierung und Schallschutz ausgestattet.Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage sowie eine beleuchtete Terrasse.