Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
55252 Wiesbaden
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkonin super Lage von Mainz-KastelIm Überblick:- 3,5 großzügige Zimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon- lichtdurchflutete Räume durch hohe, bodentiefe Fenster- ideale Süd-West-Ausrichtung- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses- guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit- Freistellung bereits erfolgtWohnfläche:ca. 81 m²Aufteilung:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Flur,Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräumeaußerdem:eigener KellerabstellraumBaujahr:ca. 1995Zustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DWohngeld:ca. 465, - EUR/Monat inkl. ca. 300,- EUR Heizkosten (durch ein übliches heizverhalten stark reduzierbar)Lage:super schöne Feldrandlage, dennoch zentral gelegenalle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,Banken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar,TOP Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und ins komplette Rhein-Main-GebietStellplatz:gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz im DoppelparkerFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglichKaufpreis: zzgl.: 15.000,- EUR für den Stellplatz im Doppelparker*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
