Kaltmiete 2.400 €
Zimmer 4
68239 Mannheim
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadthaus in historischer Sandsteinhülle für kreative Mieter im Alleinauftrag:Modernes Architektenhaus, eingebunden in ein historisch bestehendes Gebäudeensembel. Die unter Denkmalschutz gestellte ehemalige Tabakscheune, die besondere historische Merkmale besitzt, wie Sandsteingewände, vor einigen Jahren nach modernsten Ausstattungsmerkmalen errichtet, sucht einen neuen individuellen Mieter.Innenausbau und Ausstattung, sowie die Gestaltung der Gesamtflächen sind etwas Besonderes durch Ihre offene Bauweise, die nicht üblichen Abtrennungen der Räume, außer bisher Kind / Gästezimmer im 1. OG, die exklusives und künstlerisches Möblieren und Ausstattung zulässt, durch seinen Loft-Charakter.Im 1. OG wurde ein separates Kinder / Gästezimmer / Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Gästebad geschaffen, damit ist dieser Bereich abgetrennt und trotzdem bleibt der Charakter des Hauses erhalten.Optional und auf Wunsch wäre dies bei einem längerfristigen Mietvertrag auch im 2. OG möglich.Die Wohnflächen beträgt ca. 240 qm + zwei Stellplätzen. Eine weitere Besonderheit ist der Garten mit kleinem Gartenhaus als Hobbyraum. Als Rückzugsort zum relaxen.Details:4 Zimmer (davon ein getrenntes Zimmer für Gäste oder Schlafzimmer), Küche, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Gäste-WC, Waschzentrum, Südwestlage, herrlicher Garten mit Freisitz und Terrasse. Eine neue hochwertige Küche wurde bereits eingebaut.Auch Ihr Hund / Katze wäre uns willkommen.Die Vermietung ist ab sofort möglich mit mtl. € 2.400,-- Kaltmiete und ca. € 250,00 Nebenkosten, hierzu liegen uns die Verbräuche vor, die sehr günstig sind aufgrund des Gebäudes. Hinzu kommt noch die eigene Gastherme.Die Kaution beträgt € 7.500,--. Das Grundstück liegt zentral im Ortskern von Seckenheim mit der direkten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und doch ruhig. Ein Wohnereignis in historischer Sandsteinhülle und vollkommen neuem modernem Kern mit Wohnkomfort.Weitere Daten und genauere Details gerne vor Ort, bitte stimmen Sie eine Besichtigung vor Ort mit uns ab, denn das große Hoftor ist am Abend oder Wochenende geschlossen und wir stehen Ihnen auch gerne am Wochenende zur Verfügung.