Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
56812 Cochem
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Hanglage über der Moselstadt Cochem gelegen, wartet dieses einladende Einfamilienhaus darauf, durch seinen zukünftigen Besitzer, mit Leben gefüllt zu werden und in neuem Glanz zu erstrahlen. Das 1968 erbaute und 1979 aufgestockte Architekten-Haus vereint solide Substanz mit großzügigem Raumangebot und einem herrlich grünen Umfeld. Auf einem ca. 721 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die geschätzte Wohnfläche von rund 202 m² über drei Etagen sowie einen Heizungsraum - viel Platz für Familie, Gäste, Hobbys und individuelle Wohnideen.Fünf gut geschnittene Zimmer, und ein zur Galerie ausgebautes Dachgeschoss, mehrere großzügige Balkone und Terrassen und ein großer Garten bieten Raum für persönliche Entfaltung. Die Hanglage sorgt für Privatsphäre und fantastische Ausblicke, während die ruhige Anliegerstraße für eine entspannte Wohnatmosphäre steht. Eine Garage rundet das Angebot ab.Das Haus verfügt über eine Gasheizung, Fußbodenheizung in der Galerie, Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und eine funktionale Ausstattung, die dem Standard der Bauzeit entspricht. Es befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, erfordert jedoch Modernisierungen. Einige feuchte Stellen, ein Riss in einer Scheibe sowie Asbestanteile im Dach und möglicherweise im Putz sind bekannt und sollten bei der Planung berücksichtigt werden - ideal für Käufer, die Wert auf Individualisierung und Renovierung nach eigenen Vorstellungen legen.Dieses Haus ist perfekt, für alle, die eine schöne Umgebung, atemberaubende Blicke, ein solides Fundament, großzügige Raumstrukturen und ein Grundstück mit Potenzial suchen- und die Freude daran haben, ihr neues Zuhause Schritt für Schritt in ein ganz persönliches Schmuckstück zu verwandeln.
