Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 6
56332 Lehmen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Lage von Lehmen befindet sich dieses im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 980 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und einer vielseitigen Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für eine Familie oder alle, die großzügig wohnen möchten. Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wohnideen zu gestalten.Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss, ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Kellergeschoss sowie einen Spitzboden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großen Garten, eine Küche, ein Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Umgebung - ein Highlight, das besonders an klaren Tagen für beeindruckende Weitsichten sorgt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.Das Kellergeschoss ist nur teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet unter anderem ein Gästezimmer (auch nutzbar als Arbeits- oder Spielzimmer), einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, einen Hobbykeller sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus.Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - zusätzlicher Stauraum für saisonale Gegenstände.Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Elektrik im Erd- und Obergeschoss sowie im Hobbyraum des Kellers wurde 2008 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010.Mit seinem großzügigen Grundstück, der soliden Bausubstanz und dem Potenzial für eine individuelle Modernisierung bietet dieses Haus die perfekte Grundlage, um daraus ein modernes Zuhause zu schaffen.
