Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
67304 Eisenberg (Pfalz)
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 200?m² Wohnfläche, Wintergarten, drei Garagen & großem Garten. DG modernisiert, EG & Keller im Rohbau - ideal zur individuellen Fertigstellung. Objekt Willkommen in Eisenberg - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 200?m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten auf einem 893?m² großen Grundstück, der Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen bietet. Drei Garagen, ein Wintergarten (unbeheizt, ca. 15?m²), mit automatischer Beschattungsanlage und eine sonnige Terrasse (ca. 30?m²) runden das attraktive Gesamtbild ab.Besonderheit: Sanierung nach Wasserschaden im Jahr 2022Im Jahr 2022 kam es in der Dachgeschosswohnung zu einem akuten Wasserschaden, der alle Räume - mit Ausnahme des Spitzbodens - sowie den Keller betraf. Der Schaden wurde vollständig und fachgerecht beseitigt. In diesem Zuge wurde die Dachgeschosswohnung umfassend modernisiert: neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein zeitgemäßer Zustand der gesamten Einheit.Die Erdgeschosswohnung sowie ein großer Raum im Keller befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - ob stilvolle Modernisierung, individuelle Grundrissgestaltung oder kreative Raumideen.
