Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
16727 Oberkrämer
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Angeboten wird ein 1928 erbautes Einfamilienhaus auf einem außergewöhlichen, 2345qm großem ( Bau) Grundstück, welches sich zur Tierhaltung eignet oder Platz für ein zweites Haus bietet. Das Grundstück kann geteilt werden. 2014 wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert, einige Renovierungsarbeiten sind bislang nicht fertiggestellt.Die Fassade, die Fenster und das Dach sind energetisch saniert. Das Haus bietet auf 2 Etagen und 5 Zimmern genügend Platz für die Familie.Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die Tanks befinden sich im Teilkeller und haben ein Gesamtspeichervolumen von 5000l. Außerdem verfügt das Haus über 2 Kachelöfen.Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, ein Carport und ein Stallgebäude / Nebengelass. Weitere Infos: 2014 wurde die Fassade komplett energetisch saniert,neue Fenster ( dreifach verglast ) inkl Außenrollos mit Fernbedinung eingebaut, das Dach wurde mit schmutzabweisenden Hochglanzziegeln inkl Regenrinnen und Fallrohren erneuert,die komplette Elektrik wurde erneuert2016/2017 wurde ein neues Bad eingebautAuf dem Dach wurde Schüttdämmung verteilt2019 wurde in der Küche eine Spanndecke eingezogen2020 wurde ein neuer Zaun gestellt2022 eine neue Einbaukücheund ein Brunnen für die Gartenbewässerung errichtet. Raumaufteilung EG:Eingang / FlurKücheEss-WohnzimmerBadezimmerHier befindet einer der Kachelöfen, der zu 90% schafft, das Haus zu erwärmen1.OG:1 Schlafzimmer1 Kinderzimmer1 Gästezimmer / Büroein kleiner Raum, in dem sich ursprünglich ein Badezimmer befand, alle Anschlüsse sind noch vorhanden und könnten nach Bedarf wieder instaliert werden. Keller: 4 Räume Heizungsanlage und Öltanks/ wurden stätig gewartetHier befindet sich der 2. Ofen von 2016, der nach Bedarf genutzt werden kann.
