Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 3
85354 Freising
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 17 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung befindet sich, hinter großen Bäumen verborgen, in einer ruhigen, straßen-abgewandten Lage zu dem grünen Innenhof bzw. zum Nachbargrundstück hin, obwohl sie im Stadtzentrum von Freising liegt.Anlage: Baujahr 1995Wohnung:Wohnfläche: 108,5 m²drei Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraumzwei großzügige Dachterrassen:Südterrasse (überdacht, ca. 20 m²)Nordterrasse (offen, ca. 22 m²)Einladender Eingangsbereich: Der durch ein Oberlicht/Dachfenster illuminierte Eingangsbereich ist geräumig, bietet Platz für die Garderobe und gibt Zugang zu einem Schlaf- oder Kinderzimmer sowie dem Abstellraum. Der anschliessende Flur erschliesst die restliche Wohnung.Großer Wohn-Essbereich: Hier finden Sie ein offenes Raumkonzept mit hochwertigem Echtholzparkett in Fischgrät-Verlegung, perfekt für gemütliches Wohnen und gesellige Abende.Besondere Architektur: Teilweise hohe Räume, mehrere Gauben und der interessante Grundriss wie auch der verspringende Deckenspiegel verleihen der Wohnung Charakter und Ihnen größtmögliche Freiheit beim Nutzen bzw. Aufteilen der Räume. Hier können Sie sehr individuell wohnen, arbeiten, leben. Gaubenbedingt finden Sie - bis auf das Dachfenster im Eingangsbereich - nur stehende Fenster. Über viele Terrassentüren haben Sie von den meisten Zimmern aus Zugang zu den Dachterrassen.Gut durchlüftet: Dank der idealen Querbelüftung bietet die Wohnung - jahreszeitenunabhängig - ein angenehmes Raumklima.
