Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
40235 Düsseldorf
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Oase der Ruhe und des urbanen Wohnens in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs. Diese charmante ca. 91 m² große Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen und zum Wohlfühlen einladen.Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem in die erste Etage - kein mühsames Schleppen, nur entspannte Ankunft. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großen, teilweise überdachten Terrasse, die das Highlight der Wohnung ist. Hier können Sie bei schönem Wetter die Sonne genießen, draußen essen oder einfach entspannte Stunden im Freien verbringen - ein echtes Wohlfühlrefugium.Im hinteren Bereich der Wohnung bieten zwei Schlafzimmer Raum für Ruhe, Rückzug und persönliche Entfaltung. Das Badezimmer mit Wanne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder frisch in den Morgen zu starten. In diesem Bereich befindet sich noch ein nützlicher Abstellkammer. Das zusätzliche Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung, die den Komfort abrundet.Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab und ist eine bequeme Lösung, um stressfrei und sicher parken zu können.Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein großes Potenzial für alle, die ein Projekt suchen oder die Lage in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs schätzen. Die voraussichtlichen Kosten dafür sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - ein Zuhause, das viel Raum für Träume, Individualität und schöne Momente bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten.
