Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
53949 Dahlem
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide 1993 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m².Die im Kellergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über eine separate Nebeneingangstür vom Garten aus zugänglich und bietet eine eigenständige Wohneinheit. Zur linken Seite befinden sich hier die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie der Heizungsraum im hinteren Bereich. Auf der rechten Seite liegen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt die beiden Wohnbereiche durch eine abschließbare Tür und garantiert so Privatsphäre für beide Einheiten.Das Erdgeschoss erreichen Sie über eine kleine Hauseingangstreppe. Linkerhand befindet sich die Küche, die nahtlos in das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen übergeht. Von hier genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten und haben Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite des Hauses sind drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusch- und Wannenfunktion untergebracht.Über die Treppe direkt neben dem Hauseingang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum bietet - ideal als Studio, Wellnessoase oder Partylocation. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.Dieses vielseitige Haus mit Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von dem angenehmen Wohnkomfort und der attraktiven Lage!