Warmmiete 935 €
Zimmer 1
81739 München
Größe 15 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Größe: ca. 78 m², 3er-WG, vollständig neu möbliert und hochwertig ausgestattet • Ruhige Zimmerlage innerhalb der Wohnung – ideal zum Lernen, Arbeiten & Entspannen • Helle Räume mit viel Tageslicht, hochwertige Holzfenster, gute Dämmung • Boden: hellbeiger, frisch gereinigter Teppichboden • Wände: neutral weiß gestrichen • Rauchen: nicht erwünscht • Geeignet für: Student:innen, Berufstätige, gemischte WG, WG-Neugründung Gemeinschaftsbereiche • Küche (Einbauküche, modern): Backofen, Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, verschiedene Kochgeräte & Geschirr – sofort startklar • Bad: Wanne mit Dusche, Stauraum/Regal • Flur: Holzschrank, Garderobe, Regal; dient gemeinsam mit der Küche als Aufenthaltsbereich • Hauswirtschaft: leistungsstarker Staubsauger, Bügeleisen, Wischmopp • Keller: eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellbereich, Wasch- & Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner Die freien Zimmer (Erstbezug) Zimmer Größe Ausstattung (neu) Status Zimmer 2 15 m² Rollos, Metallbett 140×200, Arensberger LENA 21 cm (7-Zonen-Komfort), großer Kleiderschrank (3 Türen/2 Schubladen), Schreibtisch 120×60, ergonomischer Bürostuhl (Mesh, höhenverstellbar, klappbare Armlehnen, Lendenstütze, Wippfunktion), mobiler Sitz-Steh-Schreibtisch (65,5–98 cm, neigbar, mit Ablage & feststellbaren Rollen), Lampen & Vorhänge; auf Wunsch frische Bettwäsche bezugsfertig Zimmer 3 11 m² wie Zimmer 2 ausgestattet (s. o.) bezugsfertig Plus: Alle Zimmer bieten zusätzlichen Platz für Stauraum, Pflanzen & persönliche Deko – sofort wohnfertig. Schnelles WLAN ist eingerichtet. Kosten • Kaltmiete pro Zimmer: je nach Größe 700–850 € o Zimmer 2 (15 m²): 850 € kalt o Zimmer 3 (11 m²): 700 € kalt • Nebenkosten/Betriebskosten: 85 €/Monat pro Zimmer • Internet: schnelles WLAN eingerichtet (Nutzung ab Einzug möglich) • Tiefgaragestellplatz: 100 € warm/Monat (mit Zugang zur Waschanlage) • Mietverträge: pro Zimmer eigener Mietvertrag
