Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
49074 Osnabrück
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Osnabrück - direkt am Neumarkt und unmittelbar neben der Universität!Dieses gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet ca. 32?m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.Der Grundriss ist durchdacht: Eine kleine Diele führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Kochnische - kompakt, funktional und mit angenehmer Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Ein gefliestes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.Die Wohnung ist freigestellt und kann direkt bewohnt oder vermietet werden.Im Juli 2025 wurde die komplette Außenfassade des Gebäudes neu gestrichen, was ein erfrischender Mehrwert dieser Immobilie ist.In der Nachbarschaft entstehen aktuell mehrere hochwertige Bauprojekte, die zur städtebaulichen Aufwertung beitragen und das Umfeld weiter attraktiv machen. Die zentrale Lage, kombiniert mit der Nähe zur Universität und der aufstrebenden Entwicklung des Quartiers, bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für langfristigen Wertzuwachs.Diese Immobilie verbindet zentrale Lage, helle Wohnqualität und attraktive Perspektiven - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!