Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
12207 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Sonnendachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Durch ihre Ausrichtung eröffnet sie einen weiten Blick in den ruhigen Innenhof und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre im angrenzenden Wohnbereich.Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem modernen Hebe-Schiebe-Element, das den direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht und den Wohnraum optisch erweitert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine luftige Wohnatmosphäre.Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Genüsse. Ein angrenzendes Gäste-WC und das Wannenbad ergänzt die praktische Grundrissgestaltung.In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes und elegantes Wohngefühl sorgt. Der Altbaucharakter wird durch die repräsentative Fassade unterstrichen, während der gepflegte Garten im ruhigen Hinterhof zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer auf ca. 110,77 m² Wohnfläche und bietet einen flexiblen Grundriss: Ein Umbau zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche ist problemlos möglich, wodurch individueller Wohnraum nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
