Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
89257 Illertissen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene 3 ½ -Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten (7 pro Eingang), Baujahr 1994. Die 80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Toilette, einen Flur sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank und Platz für eine Garderobe. Durch die beiden großen Balkontüren im Wohnzimmer kommt man auf den ca. 4 qm großen, nach Westen ausgerichteten Balkon (inkl. Markise). Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Die Einbauküche mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten ist in bestem Zustand und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Trockenkeller zur Allgemeinnutzung, Müllräume im Keller plus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in der Tiefgarage und wird durch eine professionelle Hausverwaltung sowie einen Hausmeister- und Reinigungsservice betreut. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, frei und kann kurzfristig bezogen werden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000 € zu erwerben.
