Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
28816 Stuhr
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zentraler Lage von Stuhr-Varrel erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984, das auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 3.260 m² viel Platz für Wohnen, Leben und Entspannen bietet.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Leitungen wurden 2001 erneuert, die Fenster erhielten 2008 eine 2-fach-Verglasung, das Dach stammt ebenfalls aus 2008. Eine Außendämmung von 2010 sorgt für angenehmes Wohnklima, und die Gasheizung wurde 2011 installiert. Im selben Jahr wurden auch die Türen sowie die Treppe erneuert. Die Küche stammt aus 2012 und fügt sich perfekt in den hellen Wohnbereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne offene Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein von außen zugänglicher Heizungsraum. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großen Flur/ Galerie und einem großzügigen, 2011 sanierten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, freistehender Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Tageslichtfenster. Der Außenbereich bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten: Neben einer Garage und zehn Außenstellplätzen finden Sie ein Gartenhäuschen und ein Schwimmbad, welches 1992 an das Wohnahaus gebaut wurde. Aktuell wird es nicht als Schwimmbad genutzt, bietet aber viele Möglichkeiten der Nutzung.Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche für Gartenliebhaber oder Tierfreunde offen, denn dieses kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Außenbereich des wunderschönen Hauses benötigt etwas Zuwendung, damit es wieder zum Strahlen erweckt wird. Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe genießen.
