Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 2
81545 München
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bebauung:Das Grundstück mit ca. 1020 m² Grundstücksfläche ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoß (10 Wohnungen). Wohnung:Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG zur Gartenseite. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Küche, Bad mit WC, Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.PKW-Stellplatz:Besonderheit: Der PKW-Stellplatz (Duplex oben) ist im Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt. Das bedeutet, dass dieser auch unabhängig von der Wohnung gehandelt werden könnte. Der Kaufpreis hierfür ist bereits im Kaufpreis enthalten.In jüngerer Vergangenheit durchgeführte, größere Instandhaltungsmaßnahmen:2018:Vollständige Neuerrichtung aller Balkone in hochwertiger Ausführung.Erneuerung der DUPLEX Plattformprofile (TG 13) in hochwertiger Aluminium-Ausführung "AluLongLife".2021/2022:Anstrich der Fassaden und Fenster (außen).2025:Erneuerung des zentralen Warmwasserboilers.
