Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 5
25821 Almdorf
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tradition mit WeitblickUnter dem tief gezogenen Reetdach liegt ein Haus, das Geschichte und Gegenwart auf eigene Weise verbindet. Erstmals erwähnt 1861, von 2018 bis 2020 vom Fundament bis zum First erneuert, ist es heute ein Ort, der Ruhe schenkt – und zugleich modernen Komfort bietet.Charakter und RaumCa. 196 m² Wohnfläche bieten fünf großzügige Zimmer und zwei weitere Räume, zwei Bäder und eine offene Wohnküche. Historische Elemente wie der Jugendstilkamin oder die Küchenhexe fügen sich selbstverständlich zu moderner Technik: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und maßgefertigte Einbauten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig entfaltet das Haus eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Großzügigkeit verbindet.Überraschende DetailsVon außen wirkt die Kate traditionell, innen überrascht das Spiel von Licht, Materialien und Blickachsen. Historischer Backstein trifft auf einen modernen Glasgiebel, der den Himmel ins Haus holt. Im Garten laden geschützte Inseln zum Sitzen und Genießen ein – mit altem Birnbaum, überdachten Terrassen und eigenem Brunnen für die Bewässerung. Hinzu kommen rund 130 m² Nutzfläche: Werkstatt, Garage, Holzlager, Glashaus und ein kleines Nebengebäude, das derzeit als Kreativ- oder Bürofläche dient.
