Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 5
22527 Hamburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr Traumhaus am Rande des Niendorfer Geheges. Das sonnige, 1.045 m² große Grundstück bietet Raum für Familie, Garten und neue Ideen.Hier wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von. Niendorf angeboten, das die perfekte Möglichkeit bietet, die eigenen Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1945 erbaut und umfänglich 1963 erweitert saniert und wieder aufgebaut. in den 80er Jahren wurde hier der Wintergarten im hinteren Teil angebaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.045 Quadratmetern, welches nach Nord ausgerichtet ist. Es liegt direkt am Niendorfer Gehege und einen Katzensprung vom Tibarg Einkaufszentrum entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern gibt es ausreichend Platz, um individuelle Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus bietet somit viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und Hobbyaktivitäten bietet. Eine kleine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge sicher abzustellen.Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung eigener Gartenideen.Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit großem Potential. Handwerker und kreative Köpfe haben hier die Möglichkeit, ihre Vorstellungen und Träume zu realisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit direkter Lage am Niendorfer Gehege und den vorhandenen Annehmlichkeiten wie Vollunterkellerung, bereits 5 Zimmer, kleine Garage und Gas-Heizung kann aus diesem Haus was ganz Besonderes entstehen.
