Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
41468 Neuss
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss hat einen kleinen Garten und ist sehr gut vermietet. Die jetzigen Mieter wohnen schon seit 2017 hier und würden gerne weiter dort wohnen bleiben, wissen aber auch, dass bei einem Verkauf der neue Eigentümer ggf. diese Fläche selbst nutzen möchte.Die Wohnung ist als ehem. Musterwohnung sehr gut geschnitten und schön ausgestattet. Die Terrasse mit dem kleinen, pflegeleichten Garten ist eine kleine Wohlfühloase.Der Schnitt: Vom Flur der Wohnung gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (weiß) und in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von dort gelangt man in die ebenfalls geräumige Küche und auch auf die Terrasse mit Garten.Das Wohngebiet ist sehr beliebt und seit 1999, als wir die Wohnung im Neubau erworben haben, gab es nie einen Leerstand.Mieteinnahmen aktuell: monatl. Miete 684,00 EUR zzgl. NK 180,00 EURLassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und vereinbaren mit uns einen Termin.
