Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
86609 Donauwörth
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um ein gepflegtes, geräumiges Haus mit Garten und Garage in Donauwörth (20.000 Einwohner, Airbus Hubschrauber, Landesgartenschau 2028) im wunderschönen Landkreis Donau-Ries mit vielfältigen Freizeitangeboten. Das Haus hat viel Platz ca. 140 qm und ist auch für eine größere Familie optimal. Es ist schön, ruhig und vor allem zentral gelegen. Man hat von dort einen wunderbaren Blick auf den Schellenberg/Kalvarienberg, nahe der Promenade/Kaibach. Nur wenige Fußminuten sind es zum Kindergarten, der Grundschule, Reichsstraße, Nettomarkt, Bäcker/Metzger, Gymnasium. Das Haus wurde im Jahr 1949 gebaut, im Jahr 1979 erweitert. Die Garage wurde 1962 gebaut. Im EG sind die Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC. Im Dachgeschoß sind 3 Zimmer, WC, eine große Dachterrasse mit 30 qm. Es gibt einen Dachboden sowie ein Kellergeschoß mit zusätzlich einem voll holzpanelenverkleideten Raum (Hobby, Büro), Keller, Heizungs-/ Waschraum. Das Haus hat eine neue energieeffiziente Gasheizung und neue Teppichböden.
