Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 10
45327 Essen
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Kauf dieses soliden MFH schüten Sie Ihr Vermögen, da es eine stabile Wertanlage ist, die an Wert gewinnt und vor Inflation schützt. Gleichzeitig bauen Sie Kapital auf, indem Sie durch die Mieteinnahmen eine regelmäßige Rendite erzielen und die Immobilie dadurch mit der Zeit abbezahlen.Dieses überschaubare 3-Fam.-Haus ist pflegeleicht und einfach zu verwalten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Anliegerstr.) in Essen-Katernberg.Die 3 1/2-geschossige Bauweise ist einseitig angebaut und voll unterkellert. Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist sehr gut.Das Haus verfügt über folgende Flächen:Erdgeschoss mit Garten:ca. 71 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad1. Obergeschossca. 71 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad2. Obergeschossca. 71 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele und BadDie monatliche Miete beläuft sich auf € 1.800,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 21.600,-.Die Mieten werden stets pünktlich und zuverlässig bezahlt. Es gibt überhaupt keine Probleme mit den unkomplizierten und freundlichen Hausbewohnern.
