Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 5
31319 Sehnde
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Sehnder Ortsteil Ilten. Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail.Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre. Über drei Stufen gelangen Sie ins Haus, wo sich gleich rechts der ehemalige Stall befindet - heute ein wohnlich ausgebauter Raum, der sich wunderbar als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein paar Stufen weiter eröffnet sich der eigentliche Hauptteil des Hauses: ein helles Wannenbad, die Küche mit ihren gepflegten Einbauten aus dem Jahr 2005 und der großzügige Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Stimmung und von hier aus treten Sie direkt auf die leicht erhöhte Terrasse - ein idealer Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.Im Obergeschoss warten ein Kinderzimmer, ein modernes Duschbad, ein Durchgangszimmer, das aktuell als Ankleide dient, und das gemütliche Schlafzimmer. Über eine feste Raumspartreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Auch wenn es nicht beheizt ist und offiziell als Nutzfläche zählt, bietet es sich hervorragend für Hobbys, ein Arbeitszimmer oder eine kreative Auszeit an.Das Haus ist vollständig unterkellert und hält dort neben einem Hobbyraum auch eine Waschküche sowie den Heizungsraum mit den Öltanks bereit. Der Garten wurde liebevoll neu gestaltet und umschließt das Haus, sodass Sie den ganzen Tag über sonnige und schattige Plätzchen finden. Neben der erhöhten Terrasse gibt es unten im Garten eine weitere gemütliche Sitz- und Grillfläche. Die große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.In den letzten Jahren wurde das Haus energetisch saniert: Die Fassade ist gedämmt und verklinkert, das Dach erneuert und auch die Fenster wurden ausgetauscht - so können Sie sofort einziehen und sich einfach wohlfühlen.Ein Haus, das mehr ist als vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen.
