Warmmiete 2.530 €
Zimmer 5
90491 Nürnberg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.180 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse im 2. OG einer kernsanierten Bauhausvilla. Die Wohnung ist mit viel Glas und hellen Wänden bewusst sehr transparent und lichtdurchflutet gestaltet. Die Wohnung ist aufteilbar in einen Wohn- und einen Büro- oder Gästebereich mit eigenem Bad und Tee-Küche. Dieser Bereich kann auch als separate Einheit vermietet werden (bei gewerblicher Nutzung). Die qualitativ sehr hochwertige Ausstattung umfasst u.a. ein neues Design-Bad mit Dusche, Wanne und Doppel-Waschtisch, abtrennbares Gäste-WC, Echtholzparkett Eiche geölt, Halogen-Einbaustrahler sowie eine hochwertige Einbauküche. Raumaufteilung Der sehr großzügige, helle Wohnbereich bietet durch große, sonnige Fensterflächen einen herrlichen Blick auf die Dachterrasse und die angrenzenden Parks- und Grünflächen. Die große, helle Küche ist mit einer neuen, modernen, Einbau-Küche komplett ausgestattet. Anschließend an die Küche befindet sich eine Speisekammer mit eigenem Fenster. Das großzügige Design-Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso wie das Gäste WC. Außerdem beinhaltet die Wohnung ein sehr großes Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein gemütliches Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung hat eine wunderschöne großen und sonnigen Dachterrassen-Balkon (ca. 23 m²) mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand. Ergänzt wird die Wohnung durch einen sehr ansprechenden Büro- oder Gästebereich mit eigener Eingangsmöglichkeit, bestehend aus Flur, separatem WC, Dusche und einem sonnigen Schlaf- oder Arbeitszimmer mit eigener und Tee-Küche. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick zum Platnersberg-Park.
