Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage des Nibelungenviertels. Der Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) ist offen gestaltet, es befindet sich keine Tür zwischen diesen beiden Räumen. Besonders hervorzuheben sind die gesamt hochwertige Ausstattung der Wohnung, die zwei Bäder und die beiden, südlich und westlich ausgerichteten Balkone. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Schrank im Schlafzimmer (5 m breit) und ein Kellerabteil. Die Anmietung einer Einzelgarage ist optional möglich. Die Immobilie ist hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet und wird an maximal 3 Personen vermietet. Objektdetails: - großzügige Zimmeraufteilung - Parkettboden in sämtlichen Zimmern, Fliesenboden in Flur und Küche - Einbauküche - Aufzug - Balkone – südlich und westlich ausgerichtet - zwei Bäder (mit Waschmaschinenanschluss) - optional: Garage im Innenhof (EUR 125/Monat) - im Mietpreis nicht enthalten - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden - Gasetagenheizung - Endenergieverbrauch 90,8 kWh(m²·a) - Kellerabteil - Fahrradstellplatz im Innenhof
