Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
94227 Lindberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 2005 in bewährter Ziegelbauweise errichtet und 2007 bezogen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche; eine große, überdachte Südterrasse und eine kleinere nach Osten ausgerichtete "Frühstücks"-Terrasse bieten hier zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum können von der Diele aus begangen werden. Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bis auf einen Raum, der als Technik- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, nicht ausgebaut. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen; die Versorgungsleitungen sind bauseits bereits vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich für zusätzliche wohlige Wärme. Eine Garage und ein Stellplatz davor stehen für den Fuhrpark zur Verfügung. Der schön angelegte und gepflegte Garten mit Gartenhaus ist kam einsehbar und erhöht den Charme dieser top gepflegten Doppelhaushälfte zusätzlich.
