Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
22159 Hamburg
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde Anfang der 1960er Jahre bezogen und zuvor in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück mit seiner Fläche von 1.099 m² und Süd- Westausrichtung ist durch einen attraktiven Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar. Das Wohnhaus besticht durch das gute Raumprogramm in Erd- und Dachgeschoß. Die helle Empfangsdiele ist großzügig geschnitten und bietet einen klassischen Bodenbelag.Das Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet und überzeugt mit einem herrlichen Blick in den schön angelegten Garten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Esszimmer sowie die direkt an das Esszimmer angrenzende Küche. Über einen separaten Flur erreichen Sie einen Wohntrakt der den Zugang zu einem Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer bietet. Sämtliche Zimmer verfügen über große, lichtstarke Fenster- und Türelemente. Vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse des Hauses.Das Obergeschoß verfügt über einen großen Wohnraum mit attraktiver Loggia. Weiterhin befinden sich im Obergeschoß ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche.Der Keller des Hauses ist sowohl über die innenliegende Geschoßtreppe als auch eine separate Außentreppe erreichbar. Mit seiner großzügigen Fläche bietet der Keller viel Platz für das Abstellen und Aufbewahren von Gegenständen oder als Hobbyraum. Neben dem Heizungsraum ist ebenso ein Werkkeller vorhanden.Die Garage ist seitlich am Wohngebäude angeordnet und bietet Ihnen zwei Stellplätze. Direkt vor der Garage ist eine großzügige, überdachte Carportfläche vorhanden.Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Lage des Hauses mitsamt großzügigen Grundstück. Das Wohnumfeld besteht aus hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern in ansprechender Bauweise.Das Objekt bedarf einer Modernisierung, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten.
