Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Baujahr 1936, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten von 2017 bis 2024; das Haus ist teilunterkellert.Grd.-größe: 650 m² - + 210 m² Pachtland v. d. Gemeinde 31,50 € Pacht im Jahr, Grundstückszufahrt m. elektrischen SchiebetorGebäude: massive Innen- und Außenmauerwände, Dach mit Biberschwanzeindeckung, HolzbalkendeckenWohnfläche: ca. 138 m² auf 2 Wohnetagen, der Dachboden (Spitzboden) wurde ausgebautNebenflächen: ca. 140 m² - Garagen, überdachter Freisitz, WintergartenModernisier.: 2020 neue Dacheindeckung, neuer Dachstuhl, beide Hausgiebel mit Schiefer verkleidet, Einbau eines neuen Holzvergaserkessels (2019) und zusätzlicher Gasheizung mit Warmwasserbereitung (Einbau 2019), neue Kunststofffenster und große Glasschiebefronten im Schlafzimmer und Küche, Elektrik komplett erneuert, KNX Steuerung in Bad, Küche, Esszimmer, Wohn- und Schlafzimmer mit farblich steuerbarer Beleuchtung, möbliertes Bad im EG mit großer Dusche und Zirbenmöbeln, das EG wird über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer beheizt, im EG wurden komplett Fußbodenfliesen verlegt, im Obergeschoss -Dielenboden in den Kinderzimmern, Schlafzimmer gefliest, Spitzboden mit Vinyllaminat ausgestattet Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich – Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse - gefliest, sep. gefliester WC-Raum, Bad mit großer bodenebener begehbarer Dusche, mit Waschtisch und Spiegel 1.OG: Schlafzimmer mit großem Schiebeelement und einem wunderschönen Ausblick 2 Kinderzimmer, Flur mit Zugang zum SpitzbodenKüche mit moderner Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank mit Eiswürfel und Wasserspender, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Abzug, Backofen in komfortabler Arbeitshöhe, integrierte Mikrowelle Kellerzugang über den Flur im Erdgeschoss, Keller mit Betonestrich -Vorbereitung zum Einbau einer Wanne und Dusche oder Einbau einer Sauna Nebengelass: zwei Garagen in Holzständerbauweise errichtet und mit USB-Platten verkleidet, beide Garagen mit elektrischen Rolltoren ausgestattet, große Garage am Haus: in dieser Garage befindet sich die Heizungsanlage, ein Werkstattbereich mit Kraftstromanschluss – Fußbodenbereich gefliest, der Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Ausgussbecken,Für die kalten Tage gibt es neben der überdachten Terrasse einen beheizbaren Wintergarten mit Fenstern und einem großen Schiebeelement zur Terrasse Pachtland: mit 1 Garage und 1 Containerschuppen bebaut, Versorgung der Garage erfolgt über ein Stromkabel vom Haus Medien:Abwasser-, Wasser- und Gasanschluss vorhanden Verkaufspreis: VB 380.000,00 € Käuferprovision: 1,5 % incl. 19 % MwSt. Alle Angaben wurden vom Eigentümer vorgegeben – Haftungsansprüche werden ausgeschlossen.Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Raumaufteilung siehe Grundrisse
