Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 3
93096 Köfering
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen - dieses Einfamilienhaus in Köfering vereint modernes Wohnen mit einer angenehm bodenständigen Klarheit. Auf ca. 137 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Das 2015 errichtete Fertighaus in Holzständerbauweise steht auf einem großzügigen Grundstück mit 584 m² - inklusive Doppelgarage und einem praktischen Nebenraum mit ca. 20 m² Fläche, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet.Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 50 m² schafft Raum für Begegnung, Alltag und besondere Momente. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse - ideal für laue Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den Technikraum, der clever aus dem Wohnbereich herausgehalten ist.Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sorgt für Ordnung und Komfort, während das stilvolle Badezimmer mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche echtes Spa-Gefühl aufkommen lässt. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche - gut erreichbar und trocken.Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange, sondern ein stimmiger Lebensraum für Menschen, die Qualität, Funktion und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
