Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
25832 Tönning
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Lage und direkt an der Eider gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus. Die besondere Lage am Wasser verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität - mit einem unverbaubaren Blick auf die Eider direkt aus der Wohnung und von dem sonnigen Balkon aus.Der südöstlich ausgerichtete Balkon bietet morgens Sonne und tagsüber ein angenehm helles Ambiente - ideal zum Entspannen und Genießen des Flussblicks. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Auch die helle Einbauküche gewährt einen herrlichen Blick auf die Eider und schafft eine besondere Atmosphäre beim Kochen.Die Wohnung ist durchgehend hell und freundlich gestaltet. Fliegengitter an den Fenstern ermöglichen eine angenehme Durchlüftung ohne lästige Insekten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Biogas-Heizanlage (Bj. 2024), die sowohl effizient als auch umweltfreundlich arbeitet.Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum für Lagerzwecke sowie eine Garage unter dem Wohnkomplex. Das elektrische Sektionaltor sorgt hier für Komfort und Sicherheit.Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und der direkten Nähe zum Wasser. Spaziergänge entlang der Eider oder einfach der tägliche Blick auf den Fluss machen diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort - sei es als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit Blick auf die Eider, eine durchdachte Ausstattung und moderne Technik - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Wohnen am Wasser lieben.
