Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
78244 Gottmadingen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, clevere Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet sie Komfort für Paare, Familien sowie für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ausstattung und Highlights: • provisionsfrei – keine Maklergebühren • barrierefreier Zugang & Aufzug • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Fußbodenheizung (smart gesteuert) mit Gas-Solartherme • Smart-Home-System für Licht, Rollläden und Heizung – auf Wunsch kann die herkömmliche Elektroinstallation wiederhergestellt werden • Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC mit zusätzlicher Duschwanne • elektrische Rollläden • durchdachter, offener Grundriss • lichtdurchflutet durch große Fensterflächen • Hausmeisterservice: Schneeräumung, Müllbereitstellung, Pflege der Grünanlagen und Sauberkeit im Treppenhaus inklusive • nach Absprache bezugsfrei Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gottmadingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb von 5–7 Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe. Besonderheiten: Die Wohnung ist gepflegt, hell und modern ausgestattet – optimal geeignet sowohl für Familien als auch für Senioren, die komfortables und barrierefreies Wohnen mit Rundum-Service schätzen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auch Besichtigungstermine können nach Absprache flexibel vereinbart werden.
