Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
22549 Hamburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in Hamburg Osdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errich- tet und mit einer massiven Klinkerfassade versehen. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 90 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Gebäude verteilen. Die Anlage befindet sich auf einem privaten Erbbaugrundstück mit einem sehr günstigen Erbbauzins von z.Z. 403 Euro/Jahr für die inserierte Wohneinheit. Das Wohngeld, incl. Erbbauzins und Instandhaltungsrücklage, betrug bei der letzten Abrechnung 318 Euro/Monat. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen schönen Flurbereich und ein Bad. Das WC ist vom Bad getrennt in einem separaten Raum. Die Räume wurden immer liebevoll renoviert. Die Fenster bekamen Doppelverglasung und zur Südseite elektrische Rolladen. An der Südseite ist der, vom Wohnzimmer erreichbare, Balkon Drei Einbauschränke vervollständigt das Raumangebot. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerraum, ein Abstellbereich auf dem Dachboden und es gibt eine Waschküche mit einer Münz-Waschmaschine und passend dazu einen Trockenraum. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
