Warmmiete 725 €
Zimmer 2
47198 Duisburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete, modern renovierte Wohnung in einem gepflegten, ruhigen 6-Parteienhaus stellt einen stilvollen Rückzugsort dar - ideal für Singles oder Paare. Ausstattungshighlights: - Helle, offen gestaltete Räume mit zum Teil bodentiefen Fenstern und französischem Balkon - Eine Flügeltür führt auf den überdachten Westbalkon mit tollem Blick über Homberg – perfekt für den Sundowner - Geräumiges Schlafzimmer & praktische Abstellkammer - Großzügiges Bad mit Badewanne/Dusche, weißen Fliesen, neuem Vinylfliesen im trendigen Beton-Look und Interieur von der Firma Fackelmann - Helle Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, Spülmaschine, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi – alles in der Miete enthalten! - Neuer, eleganter Laminatboden sorgt für warmes Wohngefühl - Helle, strahlend weiße Wände in der gesamten Wohnung - Schallschutztür zum Hausflur - Gegensprechanlage mit Türöffner - Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus – in der Miete enthalten! -Eigener abschließbarer, trockener Kellerraum mit Licht - Waschkeller & separater Trockenraum - Reinigungskraft für Gemeinschaftsräume und -treppenhaus - Baujahr: 1999 - Ruhige und freundliche Nachbarschaft mit einer guten Mieterstruktur - Erstbezug nach Renovierung Lage: - Duisburg-Homberg – der Stadt im Grünen - Nähe zum Lutherpark – ideal für Spaziergänge - Top Anbindung: Supermärkte wie Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland, DM etc. in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle fast vor der Tür - Gelegen zwischen A40 und A42 Interesse? So geht's weiter: Bitte lassen Sie mir eine kurze Selbstauskunft bei Ihrer Anfrage mit folgendem Inhalt zukommen: Name, Alter Personenanzahl im Haushalt Aktuelle Wohnsituation & Umzugsgrund Geplanter Einzugstermin Beruf / Arbeitgeber Einkommen (netto) Tierhaltung (falls relevant) Raucher / Nichtraucher
