Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Charmante Doppelhaushälfte in Nürnberg-Reichelsdorf/EibachInmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte - ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Familien und Paare. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hohe Lebensqualität. Das ca. 200 m² große Grundstück mit sonnigem Garten macht das Angebot perfekt.Wohnen mit Blick ins GrüneDer großzügige, südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse, überdachtem Grillplatz und Geräteschuppen ist ein echtes Highlight. Hier finden Kinder einen sicheren Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können.Das erwartet Sie im Inneren:ErdgeschossHeller Eingangsbereich mit neuer EingangstürOffener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur TerrasseSeparate, moderne EinbaukücheGäste-WC mit Dusche und FensterPraktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und StauraumObergeschossGeräumiges Schlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankHelles KinderzimmerStilvolles Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WCDachgeschossAusgebautes, gedämmtes Studio mit zwei gegenüberliegenden FensternIdeal als Homeoffice, Atelier oder zusätzlicher WohnraumKellerGroßer Keller mit viel StauraumSeparater HobbyraumGaszentralheizungZusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 30 m² für individuelle NutzungsideenAußenbereich & StellplätzeZwei komfortable AußenstellplätzeGepflegte Außenanlagen und überdachter GrillplatzInsgesamt ein stimmiges, durchdachtes WohnambienteLassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
