Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Charmante Doppelhaushälfte in Nürnberg-Reichelsdorf/EibachInmitten einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte. Sie vereint gemütlichen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und bietet genau das, was Familien und Paare sich wünschen: Platz, Licht und ein Stückchen Natur direkt vor der Haustür.Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre. Ein heller Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern den Blick ins Grüne freigibt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Runden mit Freunden. Die moderne Einbauküche ist separat gehalten, sodass Kochen und Wohnen dennoch harmonisch ineinander übergehen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein helles Kinderzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht. Alles ist darauf ausgelegt, Alltag und Wohlfühlmomente miteinander zu verbinden.Das ausgebaute Dachstudio schenkt zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Homeoffice, Atelier oder privater Rückzugsort - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Keller finden Sie nicht nur viel Platz für Hobbys und Vorräte, sondern auch ein weiteres Ausbaupotenzial von ca. 30 m².Ein echtes Highlight ist der Garten: sonnig, südlich ausgerichtet und mit überdachtem Grillplatz sowie Geräteschuppen ausgestattet. Kinder können hier ungestört spielen, während Erwachsene entspannen oder Gäste empfangen. Zwei komfortable Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Fazit: Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Lage und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Freiheit gleichermaßen bietet.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem besonderen Haus begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
