Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 3
65549 Limburg a.d. Lahn
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einem attraktiven Neubaugebiet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen praktischen Abstellraum direkt vor der Tür. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie in die großzügige, moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit herrlicher Abendsonne, während Wohn- und Essbereich auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse hinausführen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co. sowie ein Zugang über die Terrasse im Vorgarten runden das Raumangebot ab. Zur hochwertigen Ausstattung gehören KfW70-Standard, eine barrierearme Bauweise, eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und zwei Terrassen mit eigenem Garten. Ein Carport (á € 9.000,-) sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 12.240,-.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
