Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 6
08648 Bad Brambach
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen des Vogtlands - mit Geschichte und CharakterDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 begeistert durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Mit einem Grundstück von 451 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.Das Haus wurde als ehemaliges Bahnmeisterhaus sehr solide gebaut und vereint historische Substanz mit gemütlichem Wohnkomfort. Der Natursteinsockel, die Doppelfenster aus Holz, Marmorfußböden im Erdgeschoss sowie Parkett im Obergeschoss unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes. Für wohlige Wärme sorgen ein Küchenherd, ein moderner Specksteinofen im Wohn- und Esszimmer sowie ein wunderschöner Kachelofen im Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in den charmanten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zum Anwesen gehören außerdem eine geräumige Garage, ein Abstellraum sowie eine Remise auf der Rückseite des Hauses. Ein kleiner Obstgarten, der erweitert werden kann, rundet das Grundstück ab. Dank des Privatwegs, der zum Haus führt, genießen die Bewohner absolute Ruhe - Durchgangsverkehr gibt es nicht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.LageDas Haus liegt oberhalb des Dorfzentrums von Raun, einem Ortsteil von Bad Brambach im schönen Vogtland. Die erhöhte Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und eine angenehme Privatsphäre. Der nächste Nachbar ist rund 200 Meter entfernt - ideal für alle, die naturnah und zurückgezogen wohnen möchten, ohne auf Gemeinschaft und Infrastruktur verzichten zu müssen.UmgebungRaun gilt als das schönste Dorf im Vogtland und ist geprägt von einer lebendigen Dorfgemeinschaft, in der bereits viele junge Familien ein Zuhause gefunden haben. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende: weite Wälder, grüne Wiesen und idyllische Landschaften laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an Bad Brambach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem bekannten Kur- und Wellnessangebot hervorragend.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
