Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 5
51069 Köln
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dellbrück ist einer der beliebtesten Stadtteile im rechtsrheinischen Köln. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Köln-Dellbrück. Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, welches in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Haus zeigt sich in einem hervorragenden Zustand und wurde kernsaniert und fortlaufend renoviert sowie modernisiert. Raumaufteilung Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem freundlichen und einladenden Eingangsbereich. Praktischerweise befindet sich hier eine großzügige Ankleide/Garderobe. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches sich hervorragend als Büro/ Home-Office nutzen lässt! Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zum Garten. Außerdem befindet sich im EG ein modernes Duschbad – Somit ist die Nutzung des Erdgeschosses hervorragend für Gäste geeignet.Der bereits erwähnte Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine hochwertige Holzterrasse aus Ipé. Eine elektrische Markise dient zur Beschattung.Im 1.Obergeschoss findet das Leben statt! Hier befindet sich der offene Wohn- , Ess- & Kochbereich. Dieser grenzt an den überdachten Balkon, der ebenfalls über eine elektrische Markise verfügt. Ein Highlight dieser Etage ist der Kaminofen. Die moderne Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs. Besonders hervorzuheben ist der große Gasherd – wie in einer Profiküche!Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Privaträume der Familie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Dusch- und Wannenbad. Bei der Wanne handelt sich um eine Whirlwanne.Aktuell grenzen die zwei gleichgroßen Kinderzimmer an den Wintergarten. Hier besteht die Möglichkeit die Zimmer mit dem Wintergarten zu verbinden und somit die Zimmer zu vergrößern.
