Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
27474 Cuxhaven
Größe 1076 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektgrundstück mit markantem Bestandsbau in Cuxhaven - Wohnideen willkommen!Ehemalige neuapostolische Kirche mit großem Potenzial - ideal für kreative KonzepteDieses ca. 1.076 m² große Grundstück im beliebten Stadtteil Cuxhaven-Süderwisch bietet die perfekte Grundlage für ein Neubau- oder Umbauprojekt mit Charakter. Auf dem Gelände befindet sich ein vollständig entkerntes Bestandsgebäude - eine ehemalige neuapostolische Kirche aus dem Jahr 1953 mit einem Anbau aus den 1980er Jahren. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 350 m².Das Gebäude wurde bereits umfassend zurückgebaut und bietet mit seiner soliden Bausubstanz und dem markanten Erscheinungsbild die ideale Basis für moderne Architektur, individuelle Wohnideen oder eine Nutzungskombination aus Wohnen und Arbeiten.Gestalten Sie Ihre Vision - maximale Freiheit ohne DenkmalschutzDank der vollständigen Entkernung und dem nicht vorhandenen Denkmalschutz stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Laut gültigem Bebauungsplan ist sowohl eine Wohnnutzung als auch eine gewerbliche Nutzung zulässig.Ob Mehrfamilienhaus mit 4-6 Wohneinheiten, moderne Reihen- oder Doppelhäuser, Loftbüros, Praxisräume, betreutes Wohnen oder ein generationenübergreifendes Wohnkonzept - dieses Grundstück bietet Raum für Vielfalt und neue Ideen.Ihre Vorteile auf einen Blick:Projektstart sofort möglich - keine Altlasten, keine MietverhältnisseKlare Nutzungszuordnung im Bebauungsplan - schnelle GenehmigungsfähigkeitMarkanter Altbau mit Charakter - ideale Grundlage für kreative UmbautenVolle Gestaltungsfreiheit - kein DenkmalschutzAttraktive Lage mit hoher Nachfrage in zentraler Wohngegend