Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 15
38114 Braunschweig
Größe 366 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Zweifamilienhaus im charmanten Braunschweiger Stadtteil Ölper. Dieses besondere Anwesen besteht aus einem Vorderhaus und einer Scheune, wobei nur das Vorderhaus zum Verkauf steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 366,08 m² auf 3 Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder als Investitionsobjekt.Das Vorderhaus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 4 moderne Bäder. Die Immobilie ist derzeit sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Eine Baugenehmigung für den Umbau nach Plan liegt bereits vor, sodass der Käufer direkt mit der Umsetzung beginnen kann.Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:- Zwei praktische Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet- Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort- Ein schöner Garten, der zur Entspannung einlädt- Denkmalschutz, der dem Haus einen besonderen Charakter verleihtDieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig in einer gefragten Lage zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder es als lukrative Investition zu nutzen.