Kaufpreis 1.189.000 €
Zimmer 5
81827 München
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauvorhaben: Neubau von einem modernen Triohaus in Top Lage von Trudering:*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss*** Inkl. elektrische Rollläden*** Südwest-Ausrichtung*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC*** NiedrigenergiehausBaubeginn Winter 2025 und Bezug geplant Winter 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:------DHH 1:* EG + OG + DG + KG* Hausgröße 5m x 11,50 m* Wohnfläche ca. 130 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² * Grundstücksgröße: 168,00 m² * zuzüglich Stellplatz / Carport - 7.500€* Kaufpreis bezugsfertig: 931.000€ ------DHH 2:* EG + OG + DG + KG* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m* Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² * Grundstücksgröße: 424,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€* Kaufpreis bezugsfertig: 1.189.000€------DHH 3:* EG + OG + DG + KG* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m* Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² * Grundstücksgröße: 424,00 m² * zuzüglich Garage - 13.500€* Kaufpreis bezugsfertig: 1.249.000 €Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.
