Warmmiete 2.030 €
Zimmer 3
22089 Hamburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 16. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.730 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=D1LjDZkxi57In bester Lage in Hamburg-Eilbek gelegen, befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug in der zweiten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf einer Wohnfläche von circa 96m². Die Immobilie eignet sich somit sowohl für Singles oder Paare, die von einer weitläufigen Wohnfläche zur freien Entfaltung träumen, aber auch für kleine Familien.Mit dem ersten Schritt durch die Eingangstür betreten Sie einen langen Flur, der zur rechten Seite abzweigt und über mehr als ausreichende Fläche verfügt, um mit einer Garderobe, einem Schuhschrank und der ein oder anderen Kommode zu einem einladenden Eingangsbereich eingerichtet zu werden.Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die für Sie vor Einzug noch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden wird. Hell und großzügig gestaltet ist es der perfekte Ort, um gesellige Stunden mit Freunden und der Familie zu genießen. Drei bodentiefe Fenster lassen eine Fülle an Tageslicht in den Raum und gewähren Ihnen zudem den Zugang zum Highlight der Immobilie: dem mehr als 23 m² großen Balkon. Ruhig in den Innenhof gelegen, haben Sie hier wahrlich genug Platz, um sich eine heimische Grünoase zu schaffen und an warmen Sommerabenden bis in die Nacht hinein beisammen zu sitzen.Die zwei weiteren Räume der Wohnung lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro-, Ankleide- oder Kinderzimmer einrichten und frei gestalten. Wie auch im Flur und im Wohn- und Essbereich ist ein hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik auf den Böden verlegt worden. Eine Fußbodenheizung zaubert ein angenehmes Raumklima und wohlig warme Füße am Morgen.Frisch fertiggestellt versprüht das Tageslichtbadezimmer mit seinem dunkelgrauen Bodenfliesen und dem sandsteinfarbenen Marmor an den Wänden ein modernes und cleanes Ambiente. Bestückt mit einer gläsernen Walk-In-Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken bietet es die perfekten Voraussetzungen für angenehme Wellness-Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken befindet sich rechts vom Eingangsbereich.Ihre Waschmaschine und der Trockner können in einem separaten Hauswirtschaftsraum platziert werden. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.
