Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 2
40476 Düsseldorf
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929.Die Einheit erstreckt sich über einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl, ist ideal für Singles oder Paare und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.Diele, Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Das Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte allerdings modernisiert werden.Ein echtes Highlight der Wohnung ist der ruhig gelegene Balkon, der einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraumersatz im Spitzboden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.Hinweis: die Wohnung wird z. Zt. mit einer nicht mehr zeitgemäßen Nachtspeicherheizung beheizt. Die Anschlüsse für eine Gastherme sind bereits vorhanden. Eine Alternative wäre eine moderne Klimaanlage mit Kälte- und Wärmefunktion.
