Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 5
88427 Bad Schussenried
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in solider Bauweise blickt auf eine lange Geschichte zurück: Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1954, im Jahr 1969 wurde es durch einen Anbau erweitert. Heute bietet es rund 138 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen - genug Raum für eine Familie mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem nachträglich installierten Wintergarten erweitert wurde. Dieser ist beheizt und schafft eine helle Verbindung zwischen Haus und Garten. Eine separate Küche sowie weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Bad.Das Haus ist voll unterkellert - ein besonderes Detail ist hier der Luftschutzraum. Dieser ist zwar aktuell nicht in Betrieb, verfügt aber über eine entsprechende Technik (Luftfilteranlage etc.) und kann vom Käufer problemlos reaktiviert werden. Im Keller befinden sich außerdem Heiz- und Vorratsräume.Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien wie Natursteinböden verwendet, die noch heute den Charakter des Hauses prägen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, die Holzfenster befinden sich im gepflegten Originalzustand.Ein ehrliches Wort zum Zustand: Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und wartet auf eine liebevolle Sanierung. Es eignet sich ideal für Familien mit handwerklichem Geschick, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann das Haus unmittelbar übernommen und Schritt für Schritt modernisiert werden.Fazit: Ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz und guter Substanz, jedoch mit gewissem Modernisierungsbedarf - perfekt für alle, die Eigenleistung schätzen und ein Haus mit Geschichte zu ihrem persönlichen Wohntraum machen wollen.
