Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
78247 Hilzingen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hilzingen und bietet mit 3,5 Zimmern ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Über den Flur gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der durch die Dachschrägen seinen besonderen Charakter erhält. Direkt daneben liegt die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon in Ostausrichtung - ein echtes Highlight, das für viel Licht sorgt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Einzelgaragen mit elektrischem Tor sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung wurde 2024 komplett erneuert.Mit den beiden Balkonen auf unterschiedlichen Hausseiten bietet diese Wohnung viel Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage.Hinweis: Die Immobilie befindet sich in Eigenverwaltung. Die Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten ist derzeit noch nicht separat geregelt, kann jedoch bei Bedarf in Abstimmung angepasst bzw. individuell gestaltet werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
