Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 10
63452 Hanau
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Frei ab: 1. April 2024
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in Hanau Innenstadt:Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 645 m² Grundstück.Das ehemalige Wohn-/und Geschäftshaus wurde 2016 aufwendig zu einem reinen Wohnhaus umgewandelt und verfügt neben den 4 Wohnungen zusätzlich über einen großen Garten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen im Hof und 3 KFZ - Stellplätzen vor dem Gebäude.2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (mit ca. 43 und ca. 52 m²), eine Wohnung im 1. OG (mit ca. 80 m²), sowie eine Wohnung im Dachgeschoss (mit etwa 95 m²). Bis auf die große DG Wohnung sind alle vermietet.Die DG Wohnung wird zur Selbstnutzung ab März frei.Im 1. OG befindet sich außerdem ein weiterer separater Raum mit ca. 16 m² Wohnfläche.Vom Treppenhaus zugängliche Toiletten im EG in 1. OG sind ebenfalls vorhanden.Das Gebäude ist komplett unterkellert und ist sofort verfügbar.
