Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 2
10629 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der historische Altbau in der Droysenstraße 12, erbaut im Jahr 1910, verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Foyer, geschmückt mit kunstvollen Stuckelementen, edlem Bodenbelag und Wänden aus Naturstein, schafft eine einladende Atmosphäre. Das Gemeinschaftseigentum wird aktuell umfassend aufgewertet, unter anderem durch die Erneuerung der Fassade, die Renovierung des Treppenhauses sowie Sprech- und Klingelanlagen. Der idyllische Innenhof mit Fahrradstellplätzen, Grünflächen und Sitzgelegenheiten bietet den Bewohnern und Gästen einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.Die 23 Wohneinheiten, mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und 126 m², bestechen durch großzügige Grundrisse, hohe Decken und elegante Dielen- und Parkettböden, die den einzigartigen Charme dieses Altbaus unterstreichen. Diese Wohneinheit liegt im Erdgeschoss des Gartenhauses und wird zum 01.10.2025 bezugsfrei. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 874 Euro. Mit einer Fläche von ca. 79 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer, einen geräumigen Abstell-raum sowie Küche und Badezimmer, bietet sie eine interessante Option für Selbstnutzer. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die großzügige Gartenfläche von ca. 67 m², die direkt vom Balkon aus zugänglich ist.
