Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
80634 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Nebenkosten: 370 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung in München ist die perfekte Wahl für Eigennutzer, die stilvolles Wohnen mit Komfort und einer gefragten Lage verbinden möchten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hohe Wohnqualität überzeugt.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur mit Abstellraum - ideal für Alltagsgegenstände oder Vorräte. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Küche, die offen in das helle, freundliche Wohnzimmer übergeht - ein idealer Ort zum Entspannen, Kochen und Zusammensein. Im oberen Bereich finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist der komfortable Duplex-Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung - ideal auch bei Einkäufen oder mit Kinderwagen.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, nach Absprache selbst einzuziehen und sich ein modernes Zuhause in bester Lage zu sichern. Die monatlichen Nebenkosten betragen 370 €, davon entfallen 60 € auf den Duplex-Stellplatz - ein überschaubarer Betrag mit transparenter Kostenstruktur.Nutzen Sie die Gelegenheit, Wohneigentum in München zu erwerben, das nicht nur durch Lage und Ausstattung überzeugt, sondern Ihnen langfristig Lebensqualität und Werterhalt garantiert. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause - komfortabel, modern und mit viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung.
