Kaufpreis 354.000 €
Zimmer 3
33102 Paderborn
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2003 erstbezogene Wohnung glänzt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen und einladenden Grundriss.Die 3-Zimmer-Wohnung gehört zu einem familienfreundlichen Haus mit 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Paderborn-Stadtheide.Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist optimal gedämmt.Die Außenfassade besticht durch einen hochwertigen, hellen Keramik-Klinker.Die 3 Zimmerwohnung im 1 OG hat eine gesamte Wohn/Nutzfläche von ca. 133,5 qm zzgl. Gemeinschaftsfläche und ist wie folgt aufgeteilt: ++ Flur/Diele++ großes Wohnzimmer mit Balkon++ offene Küche ++ Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Badewanne und WC++ Kinderzimmer/Arbeitszimmer++ Gäste WC mit Dusche und WCZu der Wohnung gehört ein allgemeiner Keller-Heizungsraum und Waschraum sowie ein 1 KFZ- Stellplatz vor dem Haus. Weitere Extras des Objektes:++ eigener Gartenanteil/Terrasse ca.90 qm++ nur 4 Parteienhaus++ Keramik-Klinker++ teilweiße Fußbodenheizung++ Gasheizung Firma Buderus++ 2 separate Keller-Abstellräume mit ges.Nutzfläche von ca. 30 qm++ Fliesenboden in der ges. Wohnung ++ Einbauküche mit el. Geräten Firma Siemens u. Bosch++ Balkonmarkise++ Wasserbrunnen für Gießen im Garten++ geringe Nebenkosten (ca. 210,-EUR p.m. für 2 Personen, ohne Stromkosten )Der Kaufpreis für die Wohnung ist 354.000,-EURDer Kaufpreis für den KFZ- Stellplatz und Einbauküche ist 10.000,-EUR------------------------------------------------------------------Ges. Kaufpreis für das Objekt ist 364.000,-EUR
