Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
74582 Gerabronn
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen - ein wirkliches Traumhaus mit Gartenoase.Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde 2002 in Massivbauweise erstellt. Im August 2022 wurde eine moderne Wärmepumpe eingebaut sowie ein kleines Balkonkraftwerk. Auf dem Garagendach befindet sich die Solaranlage für Warmwasser - daher geringe Energiekosten! Für zusätzliche Behaglichkeit und Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich und im Arbeitszimmer das sich im Untergeschoss befindet. Erdgeschoss: Geschützter Eingangsbereich/Windfang mit Garderobe und WC. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete und 50m² große Wohn- und Essbereich mit Küche. Neben der Küche ist ganz praktisch ein Vorratsraum.Egal wo Sie sich aufhalten ob Küche, Essbereich oder Wohnen, Sie haben immer einen wunderbaren Blick in den Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den kombinierten Balkon/Wintergarten - hier lassen sich die Schiebetüren unterschiedlich öffnen und Sie können wählen ob offener Balkon oder geschützter Wintergarten. Dachgeschoss: Hier befindet sich zwei wunderschöne, helle und große Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den überdachten Balkon. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei weitere große Zimmer (eines davon mit Kaminofen) und jeweils Ausgang zur kombinierten Terrasse/Wintergarten und Zugang zum Garten. Hell, gefliestes kleine Duschbad mit WC. Ein vorhandener Abstellraum mit Tageslicht könnte auch zu einer kleinen Küche umgebaut werden. Weiter ist ein geräumiger Technikraum vorhanden mit Platz für die Waschmaschine und Trockner.Dies ist nur ein kleiner Einblick - bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen BesichtigungsterminKaufpreis 525.000,--€ VHB
