Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 4
66894 Bechhofen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bechhofen (Pfalz) steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das ca. im Jahr 1900 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 90?m² auf einem kompakten Grundstück von 116?m² - ideal für handwerklich begabte Käufer oder als individuelles Eigenheim mit Potenzial.Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Obergeschosse: Im 1. Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet ist. Zudem bietet dieses Geschoss Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss stehen drei Zimmer - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur VerfügungIm Erdgeschoss befinden sich die Hauseingangssituation, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC, sowie Abstell- und Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus - ein schöner Rückzugsort trotz kompakter Grundstücksgröße.Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stand früherer Modernisierungen. Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet.Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen und individuelle Modernisierungen. Eine interessante Gelegenheit in Bechhofen für alle, die ein kleines, ausbaufähiges Zuhause mit Garten und Charme suchen: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-reihenmittelhaus-mit-kleinem-garten-bezugsfrei-5a675dfc
